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Altos del Retiro
Initiated Projects

Grupo Insur continues to make its way in Malaga. At this time, we would like to introduce a new project of 57 townhomes, of which a 1st Phase of 22 is for sale.

Altos del Retiro is the new property development designed for you. This project belongs to the municipality of Churriana, (with more than 2,000 years of age and a strategic position that has become a place of relevance), which saw the evolvement of the first workers' unions and was also the place of residence of such illustrious characters as as Maria Victoria Atencia, Ernest Hemingway, Gerald Brenan or Julio Caro Baroja.

Altos del Retiro is a development of townhouses consisting of 3 bedrooms, two bathrooms and a guest toilet, with up to 128m² built-in space divided into two floors and a terrace on the third. They offer a private garden of up to 67m2, connecting outdoor parking space and all located in an enclosed area with swimming pool and common areas.

A privileged location, perfect for living in tranquility and harmony. Located in a natural environment, exclusive and independent, and at the same time, close to everything: downtown, shopping and leisure centers (IKEA, CC Plaza Mayor, Decathlon, Leroy Merlyn, etc ...), beach, golf, La Cónsula Gardens, El Retiro private estate, etc ... Surrounded by all services and perfectly accessible by its proximity to main roads, exiting off the new western AP7 motorway (that communicates with Costa del Sol and Malaga ).

For more information, contact us at our own office (Calle Tanzania, Churriana) or in the Malaga Capital office (Calle Héroe de Sostoa, across from Supercor and Hotel Puerta Málaga).

 

 

Development status:

Under construction  
IMPORTANT: The images contained in this documentation are virtual recreations with decorative elements, furniture and vegetation that are not part of, in any way, the advertised offer. What is shown in this infograph is merely for informative purposes, and may vary during construction for technical reasons.
See it in Google Maps
Address
Calle Tanzania.
29140
Malaga

GPS Coordinates
36.662111, -4.518028
Descarga el documento de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas o losas de hormigón armado.
Forjado unidireccional y bidireccional de hormigón armado con lamina térmico acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, aislamiento térmico, formación de pendientes doble lámina impermeabilizante con armadura de fibra de vidrio, filtro de geotextil, capa de mortero de protección y solería cerámica.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo cara vista ó ladrillo perforado a revestir con enfoscado y pintado según proyecto.
Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado in situ, cámara aislante y
tabiquería seca.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, Chapa de acero anti vandálica revestida con doble placa de yeso laminado de Primeras Marcas, estructura
metálica, aislamiento térmico-acústico por cada vivienda.
Interiores de vivienda, tabiquería seca de Primeras Marcas, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico.

REVESTIDOS INTERIORES
En paramentos horizontales, revestimiento con placa de yeso laminado. Falso techo de placa laminado en aseo y registrable en núcleos húmedos y en diversas zonas afectadas por instalaciones. Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

SOLERÍAS INTERIORES
En planta baja Solería de Gres porcelanico del Grupo PORCELANOSA en todas las dependencias, incluso aseo de planta baja. En planta alta, Laminado tono roble, con alta resistencia a la abrasión y al impacto modelos L Antic Colonial del Gripo PORCELANOSA.
En baños, solería de gres antideslizante del Grupo PORCELANOSA o similar.

SOLERÍAS EXTERIORES
Solería de gres en patios a elegir por la Dirección Facultativa.

ALICATADOS
En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad del Grupo PORCELANOSA o similar y
pintura plástica lisa según casos.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios VILLEROY BOCH o similar de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando marca “hans GROHE” o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada metálica de seguridad lacada en blanco, con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla.
Puertas de paso lacadas en blanco y sistema de apertura de manivela.
Armarios empotrados en dormitorios de planta alta a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, corredera o abatible según los casos, con acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT o similar. Sistema de micro-ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios y salón.

INSTALACIONES VARIAS
Video portero automático instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante sistema de Energías renovables con apoyo de termo según proyecto.
Pre-Instalación de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios planta alta.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad.
Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.
Buzones según normas de la D.G. de Correos.

NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así
como imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.

INFORMATION AND SALE
MALAGA TERRITORIAL ADDRESS
  • C/ Don Cristian, nº2. Edificio Málaga Plaza Planta 1ª, Módulo 1.20
  • PC 29007 Málaga, Málaga
  • Tel. +34 952 00 67 68
  • Fax. +34 952 042 468
  • altosdelretiro@grupoinsur.com


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