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Nueva fase a la venta

Grupo Insur sigue abriendo camino en Málaga. En esta ocasión te presentamos un nuevo proyecto de 57 chalets adosados en plena naturaleza. Tras el éxito de la primera fase (completamente vendida), te presentamos la segunda fase que saldrá próximamente a la venta (35 chalets con cocina y aire acondicionado incluido en el precio). Actualmente disponemos de una vivienda piloto. Ven y descubre cómo será tu nuevo hogar.
Altos del Retiro es la nueva promoción inmobiliaria pensada para ti. Dicho proyecto pertenece al término municipal de Churriana, (con más de 2.000 años de antigüedad y una posición estratégica que le ha valido para convertirse en un lugar de relevancia), que vio crecer a los primeros sindicatos obreros y fue además, lugar de residencia de personajes tan ilustres como María Victoria Atencia, Ernest Hemingway, Gerald Brenan o Julio Caro Baroja.

Altos del Retiro, es un residencial de viviendas adosadas que constan de 3 dormitorios, con dos baños y un aseo. Con hasta 123m² construidos interiores, divididos en dos plantas. En la tercera planta podrás disfrutar de espectaculares vistas en una terraza de hasta 75m².

Todos los chalets adosados tienen jardín privado de hasta 130m², plaza de aparcamiento exterior vinculado, y todo ello situado en un recinto cerrado, con piscina y zonas comunes.

Y para los que exigen aún más calidad y espacio, en esta nueva fase construiremos 28 chalets adosados que dispondrán de un amplio sótano de hasta 70m².

Además, en esta fase del proyecto, hemos realizado una mejora en las calidades,  incluyendo: cocina totalmente amueblada con electrodomésticos, y la instalación de máquinas de aire acondicionado en salón y dormitorios.

Una ubicación privilegiada, perfecta para vivir con tranquilidad y armonía. Situada en un entorno natural, exclusivo e independiente, y a su vez, cerca de todo: centro de la ciudad, zonas comerciales y de ocio (IKEA, C.C. Plaza Mayor, Decathlon, Leroy Merlyn, etc...), la playa, golf, jardines de la Cónsula, la hacienda privada El Retiro, etc... Rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado por su proximidad a carreteras principales, salida a la nueva hiper-ronda oeste AP7 (que comunica con la costa del Sol y Málaga).

Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros en la oficina en el propio solar (Calle Tanzania, Churriana) o en la oficina de Málaga capital (en Calle Héroe de Sostoa, frente Supercor y Hotel Puerta Málaga).

Estado de la promoción:

En construcción  
35 viviendas en construcción en Calle Tanzania, 6 esquina Calle Nigeria 2-4, 29140 Churriana, Málaga. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en Calle Nigeria, 4, Adosado 23, Churriana, 29140, Málaga. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existe una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos: Unicaja ES54 2103 0722 8100 3005 0496. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: Insur Promoción Integral, S.L.U. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías/ fotografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.
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Dirección
Calle Tanzania.
29140 | Málaga Capital
Málaga

Coordenadas GPS
36.662111, -4.518028
Descarga el documento de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas o losas de hormigón armado. Forjado unidireccional de hormigón armado con
lamina térmico acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada
in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa
de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada,
capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por, barrera de vapor aplicada in situ a
base de pintura oxiasfáltica, aislamiento térmico, geotextil, formación de pendientes
doble lámina impermeabilizante con armadura de fibra de vidrio, capa de mortero de
protección y solería cerámica.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fábrica de ladrillo cara vista ó ladrillo perforado a revestir con enfoscado y pintado según
proyecto. Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado in
situ, cámara aislante y tabiquería seca.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, Chapa de acero anti vandálica revestida con doble placa de yeso
laminado de Primeras Marcas, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico por cada
vivienda. Interiores de vivienda, tabiquería seca de Primeras Marcas, estructura metálica,
aislamiento térmico-acústico.

REVESTIDOS INTERIORES
En paramentos horizontales, revestimiento con placa de yeso laminado. Falso techo de
placa de yeso laminado. En aseo y núcleos húmedos techo registrable y en diversas zonas
afectadas por instalaciones. Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

SOLERIAS INTERIORES
En planta baja, tarima flotante tipo AC4, modelo a elegir por la propiedad de las obras y
gres porcelánico en aseo y cocina de 1ª calidad. En planta alta, tarima flotante tipo AC4,
con rodapié DM lacado en blanco, en baños solería de gres porcelánico antideslizante
de 1ª calidad.

SOLERIAS EXTERIORES

Solería de gres antideslizante en patios a elegir por la Dirección Facultativa y/o Propiedad
de las obras.

ALICATADOS

En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad
colocados a distintas alturas según DF, y pintura plástica lisa según casos.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
Sanitarios VILLEROY BOCH o similar de porcelana vitrificada de color blanco y grifería
monomando marca “hans GROHE” o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada metálica de seguridad lacada en blanco, con doble chapa de acero
tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla.
Puertas de paso lacadas en blanco y sistema de apertura de manivela.
Armarios empotrados en dormitorios de planta alta a juego con puertas de paso, forrado
interiormente con balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio extrusionado lacado en color a elegir por la DF de la obra, corredera o
abatible según los casos, con acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT o
similar. Sistema de micro-ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento
térmico en ventanas de dormitorios y salón.

INSTALACIONES VARIAS
Video portero automático instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante sistema de energía solar con apoyo de termo acumulador
según proyecto.
Instalación de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios planta alta.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad.
Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.
Buzones según normas de la D.G. de Correos.
Cocina amueblada, electrodomésticos no incluidos, encimera de Silestone grupo 1.

EN VIVIENDAS CON SÓTANO
Acceso interior desde Planta Baja, sótano con muros y escalera de hormigón, separación
entre viviendas con ladrillo fonoresistente, separación con zonas comunes de Bloque de
hormigón y solera de hormigón con aislamiento, pre-instalación de abastecimiento,
electricidad y saneamiento.

NOTA: En el caso de colocación de piedra natural, se hace constar que este es un material natural
con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la
calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA
Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES

Málaga, 21 de enero de 2019

INFORMACIÓN Y VENTA
DIRECCIÓN TERRITORIAL DE MÁLAGA


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Tras el éxito de la primera fase, ponemos a la venta la segunda fase

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