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Selecta Bermes
¡PRÓXIMA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN LOS BERMEJALES!

Selecta Bermes es un nuevo proyecto de 42 viviendas plurifamiliares que se encuentra en un área privilegiada de Sevilla, en Los Bermejales.

El conjunto residencial dispondrá de dos bloques de tan solo 21 viviendas cada uno de ellos, de 2, 3 y 4 dormitorios y todas con unas acogedoras terrazas para poder disfrutar de un espacio al aire libre en casa.

Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, logrando espacios amplios y diáfanos con acabados de máxima calidad. Las viviendas se entregarán con cocinas amuebladas para que no tengas que preocuparte por nada, y todas ellas contarán con lavaderos independientes.

Cada uno de los bloques del residencial ofrece amplias zonas comunes con bonitos espacios ajardinados, con piscina y área de juegos infantiles para asegurar la diversión con tus familiares y amigos sin tener que salir de casa. El residencial además contará con plazas de garaje y trasteros, para hacer más cómodo el día a día de los vecinos.

Estado de la promoción:

En proyecto  
42 viviendas en proyecto de construcción en Avda. Jerez, s/n, 41013, Sevilla. Promueve: Desarrollos Metropolitanos del Sur S.L. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.
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Dirección
Avda Jerez s/n
41013 | Sevilla Capital
Sevilla

Coordenadas GPS
37.346944, -5.975611
Descarga el documento de calidades

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura de forjado de hormigón armado.
CUBIERTA
Cubierta no transitable: formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable sobre viviendas: formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico-acústico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y solería de gres porcelánico antideslizante.
Cubierta en terrazas sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, ambas adheridas, film de geotextil, mortero de protección y solería de gres porcelánico antideslizante.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachada formada por ladrillo cara vista, color según zonas definidas en Proyecto; aislamientos térmico-acústico de poliuretano proyectado en interior de cámaras, cámara de aire y trasdosado interior con tabiquería seca de primeras marcas con aislamiento térmico-acústico de lana mineral.
Terminación exterior de chapa, en zonas definidas en proyecto.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, ejecutadas con fábrica de medio pie de ladrillo fono acústico revestida en ambas caras con trasdosados de tabiquería seca de yeso laminado sobre estructura metálica de acero de primera calidad, con aislamiento térmico-acústico de lana mineral por ambas caras.
Interiores de vivienda, con tabiquería seca de primera calidad, formada por una placa de yeso laminado a cada cara sobre estructura metálica de acero galvanizado y aislamiento térmico-acústico de lana mineral.
Entre viviendas y zonas comunes, ejecutadas con fábrica de ladrillo fono acústico revestido en la zona común con trasdosado de tabiquería seca, y en vivienda con trasdosado interior con tabiquería seca de primera calidad con aislamiento térmico-acústico.

TECHOS
Falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda, desmontable en aquellas estancias donde se ubiquen máquinas de aire acondicionado. Acabado con pintura plástica lisa.
SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
Solería interiores de viviendas
Suelo laminado, de primera calidad, en salones, cocinas abiertas a salón, dormitorios, pasillos y distribuidores, HDF hidrófugo de alta densidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno.
Solería de gres porcelánico de Primera Calidad en cocinas y núcleos húmedos.
Solerías interiores en zzcc
Solería de vestíbulos y peldaños de escalera en piedra natural.
Solería exteriores
Solería de gres antideslizante de Primera Calidad en zonas de patios, terrazas y lavaderos según proyecto, a elegir por la Dirección Facultativa.
En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad, a diferentes alturas y pintura plástica lisa según diseño de la dirección facultativa. En cocinas aplacado en zona de encimera a diferentes alturas con cuarzo compacto de primera calidad, pintura plástica lisa en el resto de paramentos, según proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco.
Bañeras en baños secundarios. Plato de ducha en baño principal.
Grifería monomando de primera calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso de madera semimacizas lacadas en blanco, con sistema de apertura abatible o corredera, según proyecto.
Condenas en baños y dormitorio principal.
Armarios empotrados, con puertas abatibles a juego con las puertas de paso, tipo mono-block, balda y barra de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De PVC, en color según proyecto, abatible o corredera, según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble termo-acústico con cámara intermedia aislante, de primera calidad.
Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento térmico en dormitorios, cocina y salón.

COCINAS
Las viviendas van equipadas con mobiliario de cocina,
encimera de cuarzo compacto, con grifo monomando,
fregadero, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y
microondas.

INSTALACIONES VARIAS
Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo
de Gas Natural.
Climatización por aire acondicionado con bomba de calor de la
de Primera calidad, con distribución por conductos en salóncomedor
y dormitorios, con unidades de climatización
interiores en falsos techos de baños según Proyecto y
unidades exteriores en cubierta.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas y baños.
Instalación eléctrica para vivienda según normativa vigente
R.E.B.T. y Código Técnico, con mecanismos eléctricos de
primera calidad.
Tomas de TV y telefonía en todas las estancias, excepto en
baños.

SEGURIDAD
Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de
acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de
seguridad y mirilla.
Complejo residencial cerrado con accesos privados.
Video portero en color en accesos a urbanización.

URBANIZACION Y ZONAS COMUNES
Piscina comunitaria de adulto, con revestimiento vitrificado.
Red de baldeo en garaje y puerta con apertura mediante
mando a distancia.
Equipados con aseos accesibles a minusválidos.
Zonas ajardinadas comunitarias con juego de niños.
Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA
DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR
OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS
PREVISTAS INICIALMENTE
Sevilla, 29 de Julio de 2020.

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