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Cotización en bolsa 29/10/2020 6,28 +1,29 Min 6,16 / Max 6,90 ESP   ENG
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Montevilla Exclusive
Promoción con Plan Flexible Insur

Con el Plan Flexible Insur podrás estar seguro. Si tus circunstancias económicas han cambiado, lo estudiamos contigo y te damos el apoyo y el asesoramiento que mejor se ajusta a tus necesidades, con medidas como estas:

  • Devolución de la reserva de tu vivienda
  • Calendario de pago a medida de tus posibilidades
  • Estudio de fórmulas de pago de las cantidades acordadas inicialmente y flexibilidad en el pago de las mismas
  • Estudio de fórmulas excepcionales para aplazar el pago de cuotas a un momento posterior a la entrega de la vivienda

Montevilla Exclusive tu propio jardín, más zonas comunes más piscina más pádel, todo, rodeado de naturaleza.

Chalets pareados de obra nueva con jardines privados en parcela de más de 280 m². Urbanización privada con piscina y pádel más zonas comunes.
Viviendas de 5 dormitorios y 3 baños distribuidas en 2 cómodas plantas. Cuenta con 3 plazas de parking en superficie.
Salones de apertura espacial a la cocina que los hacen exclusivos, midiendo más de 45 m². Todas las estancias de tu nueva casa, han sido pensadas por nuestros arquitectos, para que fluya la luz natural directa del exterior.
Podrás elegir entre varias opciones de acabados para hacer tu casa más tuya.
Diseño actual y moderno, construcción altamente eficiente, materiales de última generación, todo hace que Montevilla Exclusive sea una urbanización ideal para vivir.
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La promoción se encuentra en Villaviciosa de Odón, rodeada de naturaleza protegida- Parque Natural de Guadarrama, carril bici, clubs de golf, colegios exclusivos – Ágora International School y Eurocolegio Casvi y la Universidad Europea de Madrid. Todo entorno a ti.

Montevilla Exclusive está a tan sólo 15 minutos de Madrid, con acceso directo a la M-50 y a la M-40. Fácil comunicación con líneas de autobuses, cercanías y metrosur que conecta directamente con la capital. Montevilla Exclusive se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona noroeste de Madrid junto a Boadilla del Monte y Pozuelo.

Estado de la promoción:

En proyecto  
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Dirección
Calle Ebro, Villaviciosa de Odón
28670 | Villaviciosa de Odón
Madrid

Coordenadas GPS
40.367098, -3.923734
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfática, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y solería antideslizante.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachada formada de exterior a interior por ladrillo cara vista en combinación con mortero a la cal según diseño definido en proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral, y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, fábrica de ladrillo de fono-acústico y trasdosado a cada cara de estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral, y placa de yeso laminado.
Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas.

TECHOS
Placa de yeso laminado, en techos de toda la vivienda y falsos techos de las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa.
Techo desmontable con perfilería oculta en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES
Viviendas
Salones, dormitorios, cocina, pasillo y vestíbulo, pavimento laminado a una lama de EGGER, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería.
Baños y aseos solería cerámica de grupo PORCELANOSA.
Paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas grupo PORCELANOSA y pintura plástica lisa según diseño de la dirección facultativa.
Cuarto de instalaciones con solería de gres porcelanico.
Resto de interior de la vivienda con pintura plástica lisa en color suave en paramentos horizontales y verticales.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES
Terrazas y porches
Terrazas acabadas con solería antideslizante no heladizo, apta para exteriores en combinación de adoquín de hormigón en patio delantero.
Zonas Comunes
Calle de acceso rodado con acabado de hormigón impreso.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de ROCA.
Platos de ducha de resina en baño principal y aseo y bañera acrílica en baños secundarios.
Baño principal con encimera de doble seno encastrado y mampara de ducha.
Grifería monomando marca HANSGROHE o similar con tecnología para uso sostenible del agua. Grifería termostática en bañeras y duchas.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en acero o corredera según proyecto.
Armarios modulares tipo block, con forrado interior texturizado, balda separadora, barra de colgar y cajonera en dormitorios secundarios, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en todas las estancias, salvo baños y lavaderos. Persianas motorizadas en salón.

INSTALACIONES VARIAS
Calefacción: Instalación de suelo radiante y agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.
Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. Independiente por plantas. En cocina solo impulsión.
Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas, baños y aseos.

MEMORIA DE CALIDADES
Tomas de TV y telefonía en todas las estancias interiores y porche, excepto en baños.
Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto.
Luminaria exterior en puerta de acceso a la vivienda y parcela.
Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos.
Grifo racor para tomas de agua en zona delantera y trasera.
Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia.
Puerta de acceso a calle privada de urbanización motorizada con sistema de apertura a distancia.

COCINAS
Equipadas con muebles altos y bajos de gran capacidad en laminado de alta presión y sistema de autocierre en cajones. Encimera de cuarzo estratificado tipo Silestone, Mismo material que la encimera en espacio entre muebles altos y bajos.
Los electrodomésticos son placa de inducción, lavavajillas integrado, horno y microondas en columna y campana extractora.
Toma de agua para frigorífico americano.

SEGURIDAD
Puerta de entrada acorazada, bisagras y cerradura de seguridad.
Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja.
Llaves amaestradas con distintos niveles de seguridad para accesos a parcela, viviendas y urbanización.
Complejo residencial cerrado con accesos privados y conserjería exterior, control de acceso y video vigilancia 24 horas con cámaras perimetrales.
Video portero automático en accesos a urbanización y en viviendas.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
Cerramiento exterior parcelas: Murete de hormigón o bloque de hormigón tipo Split con cerramiento metálico según proyecto.
Cerramiento de jardines de uso privado: Murete de hormigón obloque de hormigón tipo Split con cerramiento metálicosegún proyecto.
Piscina de adultos e infantil.
Pista de pádel.
Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización.

NOTA: En relación con la piedra y la madera natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.
ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE.

Sevilla, 15 de junio de 2020

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