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Cotización en bolsa 20/10/2020 6,70 -1,76 Min 6,70 / Max 6,78 ESP   ENG
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Promoción con Plan Flexible Insur

Con el Plan Flexible Insur podrás estar seguro. Si tus circunstancias económicas han cambiado, lo estudiamos contigo y te damos el apoyo y el asesoramiento que mejor se ajusta a tus necesidades, con medidas como estas:

  • Devolución de la reserva de tu vivienda
  • Calendario de pago a medida de tus posibilidades
  • Estudio de fórmulas de pago de las cantidades acordadas inicialmente y flexibilidad en el pago de las mismas
  • Estudio de fórmulas excepcionales para aplazar el pago de cuotas a un momento posterior a la entrega de la vivienda

257 M2 DISFRUTABLES DE JARDÍN PRIVADO.. .
MÁS INFINITOS DE NATURALEZA

Licencia de Obras solicitada.

Montevilla Unique es una promoción de chalets pareados de obra nueva con jardines principales privados desde 257 m² en parcelas de más de 500 m².

Viviendas de 4 dormitorios + cuarto de estudio y 3 baños distribuidas en 2 cómodas plantas. Cuenta con 3 plazas de parking en superficie.
Nuestros arquitectos han diseñado todas las estancias de tu nueva casa para que reciba la luz natural directa del exterior. Han pensando en la fluidez y apertura espacial con sus salones – comedores de más de 40m², haciéndolos únicos.

Podrás elegir entre varias opciones de distribución y acabados para adaptar Montevilla Unique a tus necesidades, además de la opción de tener tu propia piscina.

Materiales de última generación, construcción altamente eficiente y diseño actual hacen que los chalets pareados de Montevilla Unique sean especiales.

Descúbrelo y deja de imaginártelo, solicita cita para visitar nuestra oficina con showroom.

La promoción se encuentra en Villaviciosa de Odón, rodeada de naturaleza protegida- Parque Natural de Guadarrama, carril bici, clubs de golf, colegios exclusivos – Ágora International School y Eurocolegio Casvi y la Universidad Europea de Madrid. Todo entorno a ti.

Montevilla Unique está a tan sólo 15 minutos de Madrid, con acceso directo a la M-50 y a la M-40. Fácil comunicación con líneas de autobuses, cercanías y metrosur que conecta directamente con la capital. Montevilla Unique se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona noroeste de Madrid junto a Boadilla del Monte y Pozuelo.

Estado de la promoción:

En proyecto  
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Dirección
Calle Ebro
| Villaviciosa de Odón
Madrid

Coordenadas GPS
40.367098, -3.923734
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA
Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfática, doble lámina impermeabilizante, ambas adheridas, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, ambas adheridas, film de geotextil, mortero de protección y solería antideslizante no heladiza apta para exteriores.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachada formada de exterior a interior por ladrillo cara vista en combinación con mortero a la cal según diseño definido en proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral, y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara de estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral, y placa de yeso laminado.
Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas.

TECHOS
Placa de yeso laminado, en techos de toda la vivienda y falsos techos de las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa.
Techo desmontable con perfilería oculta en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES
Viviendas
Salones, dormitorios, cocina, pasillo y vestíbulo, pavimento laminado de Primeras Marcas, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería.
Baños y aseos con solería de gres porcelánico de Primeras Marcas.
Cuarto de instalaciones con solería de gres porcelánico.
Paramentos verticales alicatado en baños con piezas de gres porcelánico de Primeras Marcas y pintura plástica lisa según diseño de la dirección facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y porches
Acabadas con solería antideslizante no heladiza apta para exteriores en combinación con hormigón impreso en patio delantero.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primeras Marcas.
Platos de ducha de resina en baño principal y baño de planta baja. Bañera acrílica en baños secundarios.
Baño principal con encimera de doble seno encastrado y mampara de ducha.
Grifería monomando de Primeras Marcas con tecnología para uso sostenible del agua. Grifería termostática en bañeras y duchas.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en acero, abatible o corredera según proyecto.
Armarios empotrados modulares tipo block, con forrado interior texturizado, balda separadora, barra de colgar y cajonera en dormitorios, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso
Vestidor en dormitorio principal con forrado interior texturizado, balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. Salidas a terrazas y porches con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en todas las estancias, salvo baños y cuarto de instalaciones. Persianas motorizadas en salón.

INSTALACIONES VARIAS
Calefacción: Instalación de suelo radiante y agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.
Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. Independiente por plantas. En cocina solo impulsión.
Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas, baños y aseos.

MEMORIA DE CALIDADES
Tomas de TV y telefonía en todas las estancias interiores y porche, excepto en baños.
Mecanismos eléctricos de Primeras Marcas según diseño de proyecto.
Luminaria exterior en puerta de acceso a la vivienda y parcela.
Preinstalación para iluminación en jardines.
Preinstalación de recarga eléctrica de vehículos.
Preinstalación de piscina.
Grifo racor para toma de agua en tendedero.
En jardín trasero y delantero, colocación de arqueta con preinstalación eléctrica y toma de agua para futura Instalación de riego automático.
Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia.

COCINAS
Equipadas con muebles altos y bajos de gran capacidad en laminado de alta presión y sistema de autocierre en cajones. Encimera de cuarzo estratificado tipo Silestone, Mismo material que la encimera en espacio entre muebles altos y bajos.
Los electrodomésticos de Primeras Marcas que incorpora son, placa de inducción, lavavajillas integrado, horno y microondas en columna y campana extractora.
Toma de agua para frigorífico americano.

SEGURIDAD
Puerta de entrada acorazada, bisagras y cerradura de seguridad.
Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja.
Video portero automático a color en accesos a viviendas.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
Cerramiento exterior parcelas: Murete de hormigón o bloque de hormigón tipo Split con cerramiento metálico según proyecto.
Cerramiento de jardines de uso privado: Murete de hormigón obloque de hormigón tipo Split con cerramiento metálicosegún proyecto.

NOTA: En relación con la piedra y la madera natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.
ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE.
Sevilla, 19 de mayo de 2020

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