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Cotización en bolsa 22/10/2020 6,70 0,00 Min 6,48 / Max 6,70 ESP   ENG
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Pineda Parque dispone de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terrazas. Garaje y trastero opcionales. Con más de 11.000 m2 de zonas comunes: jardines, piscinas, pistas de pádel, zona infantil y club social, donde poder disfrutar en familia y con amigos del aire libre.

Pineda Parque es un complejo residencial con accesos privados que cuenta con conserjería exterior, sistema de video vigilancia con cámaras perimetrales en sótano y llaves maestradas.

Se encuentra en una ubicación estratégica, dentro de la ciudad de Sevilla, junto a la Avenida de la Palmera, con una excelente comunicación con el centro urbano, lindando al Real Club Pineda de Sevilla, rodeado de servicios, en un entorno exclusivo conectado con los principales centros educativos (Claret y las Irlandesas) y centros médicos de la ciudad (Hospital Quirón y Virgen del Rocío). Y muy cerca del Parque Guadaíra, la zona verde más extensa de la ciudad.

Promoción con Plan Flexible Insur

Con el Plan Flexible Insur podrás estar seguro. Si tus circunstancias económicas han cambiado, lo estudiamos contigo y te damos el apoyo y el asesoramiento que mejor se ajusta a tus necesidades, con medidas como estas:

  • Devolución de la reserva de tu vivienda
  • Calendario de pago a medida de tus posibilidades
  • Estudio de fórmulas de pago de las cantidades acordadas inicialmente y flexibilidad en el pago de las mismas
  • Estudio de fórmulas excepcionales para aplazar el pago de cuotas a un momento posterior a la entrega de la vivienda

Solicita cita para visitar la nueva vivienda piloto.

Estado de la promoción:

En construcción  
80 viviendas en construcción en calle Jándula, Sevilla. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existe una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos: BBVA ES78 0182-8990-16-0200001711. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: IDS Palmera Residencial S.A. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.
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Dirección
Calle Jándula
41013 | Sevilla Capital
Sevilla

Coordenadas GPS
37.355944, -5.974944
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Losa, muros y pantallas de hormigón armado en garaje. Forjado de losa de hormigón armado en plantas bajo rasante y planta baja. Forjado reticular en el resto de plantas. Castilletes de ascensor con losa de hormigón.

CUBIERTA
Cubierta sobre las viviendas de la última planta (instalaciones)
Cubierta no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfática, doble lámina impermeabilizante, ambas adheridas, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta zona de tendederos sobre vivienda (plantas superiores)
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, ambas adheridas, film de geotextil, mortero de protección y solería de gres porcelánico antideslizante.
Terraza sobre terraza
Mismo sistema que en terraza sobre vivienda pero sin aislamiento termo-acústico.
Cubierta sobre garaje en zonas comunes y soportales
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por formación de pendiente con hormigón celular, capa de mortero de regularización, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, ambas adheridas, film de geotextil, mortero de protección, mortero de agarre y solería antideslizante.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachada formada de exterior a interior por aplacado de piedra natural y porcelánico fijada con mortero y elementos metálicos a paramento resistente de medio pie de ladrillo perforado, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, y placa de yeso laminado.
Composición de fachada mediante fajeados horizontales de panel fenólico/composite, en tonalidad y diseño según proyecto.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento con lana de roca embebida en el montante metálico, medio pie de ladrillo acústico, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento con lana de roca embebida en el montante metálico y placa de yeso laminado.
Entre viviendas y zonas comunes placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento con lana de roca embebida en el montante metálico, medio pie de ladrillo acústico, y revestimiento a zonas comunes según diseño y decisión de Dirección Facultativa.
Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento con lana de roca y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas.

TECHOS

Falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda. Falso techo registrable donde se ubiquen máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
Viviendas
En salones, dormitorios, pasillo y vestíbulo, pavimento laminado marca EGGER o similar, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno.
En cocinas, baños y aseos aplacados con gres porcelánico de primera calidad, en zonas de trabajo y de agua.
Terrazas soladas con gres porcelánico, apta para exteriores.
Portales, escaleras y plantas altas
Solería en piedra natural. Revestimientos verticales en composición de pintura plástica lista, paneles de madera, acero inoxidable y/o piedra natural según proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, serie ARCHITECTURE de VILLEROY-BOCH o similar, con tapa neumática en inodoro.
Platos de ducha de resina en baños principales y bañeras en baños secundarios de series de VILLEROY-BOCH o similar.
Grifería monomando de HANSA o similar.


CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad.
Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manivela o corredera en acero, según proyecto, con cristalera en salón, cocina y pasillo según proyecto.
Armarios modulares tipo block, con forrado interior, balda y barra en dormitorios, puertas abatibles del mismo color y forma que las puertas de paso
Condenas en baños y dormitorio principal

CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio extrusionado, corredera u oscilobatiente según proyecto, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en todas las estancias, salvo baños y lavaderos.

INSTALACIONES VARIAS
Doble puerta de acceso a garaje motorizadas con sistema de apertura a distancia.
Agua caliente sanitaria mediante caldera estanca de condensación de gas natural, y apoyo mediante paneles solares con depósito acumulador en el lavadero de la vivienda.
Climatización por aire acondicionado con bomba de calor, con distribución por conductos en todas las estancias, salvo, baños y aseos, evaporadora interior en falso techo de baños y condensador exterior en cubierta.
Preinstalación de sistema de calefacción para colocación de radiadores.
Ascensores, con frecuencia variable, adaptados a minusválidos.
Tomas de TV y telefonía en todas las estancias, incluidas las exteriores, excepto en baños.
Mecanismos eléctricos de la serie NIESSEN, SIMON, SCHENEIDER o similar.
Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos.

SEGURIDAD
Complejo residencial cerrado con accesos privados.
Conserjería exterior.
Sistema de video vigilancia con cámaras perimetrales en sótano.
Perímetro exterior de la urbanización con detectores de intrusión conectados a consejería y a central receptora de alarmas
Llaves maestreadas en portal, acceso a urbanización y garaje
Video portero en color en accesos a urbanización y en portales
Sistema de ventilación, detección y extinción de incendios en parking.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
Accesos a urbanización
Cerramiento formado por elementos de hormigón visto y metálicso según diseño. Pérgola según diseño Dirección Facultativa.
Cerramiento exterior de parcela y parcelas colindantes
Cerramiento mediante perfiles metálicos verticales no escalables anclados a murete de hormigón visto.
Local Comunidad para usos múltiples
Piscina de adultos
Piscina infantil.
Pista de Pádel de césped artificial, acristalada y con iluminación.
Zona de Juegos Infantiles.
Zona ajardinada con variedades de bajo consumo hídrico, según proyecto de paisajismo con iluminación e instalación de riego automatizada
Trasteros con punto de luz.
Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.
Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.
ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE

Plazas de garaje desde 17.500€ + IVA y trasteros desde 4.500€ + IVA
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