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Obras iniciadas

Chalets con increíbles jardines privados donde poder disfrutar del clima y el aire libre.

Selecta Mykonos, es una de las promociones más exclusivas y con más personalidad de Selecta Entrenúcleos. Compuesta por 24 amplios chalets en parcelas de más de 250 m2, de 4 y 5 dormitorios, en ellas contarás con increíbles jardines privados donde poder disfrutar del clima, el aire libre y reunirte con los amigos.

Todos estos elegantes chalets se desarrollan en dos plantas, y disfrutan de espaciosos salones con doble altura llenos de posibilidades. Espacios diáfanos con cocinas integradas, con la posibilidad de poder optar por separar ambas estancias. Zona de aparcamiento exterior privativo y espléndidos porches donde disfrutar con los tuyos.

Todo ello además con estancias y espacios pensados para el almacenamiento y orden tales como trasteros y lavaderos. Dormitorios principales con amplios y generosos vestidores. Todo diseñado para que la amplitud se convierta en un miembro más de la familia.

En Selecta Mykonos las viviendas están orientadas para contar con la máxima luminosidad. Asimismo, cuenta con zonas comunes con piscina y zonas verdes.

Selecta Mykonos ha sido diseñada para que el confort, la estética y la funcionalidad convivan en armonía. Y además tienes la posibilidad de elegir materiales y acabados a tu gusto dentro del abanico de posibilidades que te daremos a elegir.

Excelente ubicación en Entrenúcleos, junto a Montequinto a un paso de Sevilla capital.

Estado de la promoción:

En construcción  
24 viviendas en proyecto de construcción en UG1, UE-1, SEN 1, Entrenúcleos, 41704 Dos Hermanas, Sevilla. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las cantidades anticipadas se garantizan conforme a la ley. Existe una cuenta especial bancaria para los ingresos: BBVA ES87 0182 8990 1302 0000 1599. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: Desarrollos Metropolitanos del Sur S.L. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.
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Dirección
Avda. de las Universidades
41704 | Sevilla
Sevilla

Coordenadas GPS
37.308192, -5.930180
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MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio
Geotécnico del solar. Estructura de hormigón armado y capa
de mortero de protección.

CUBIERTA
Cubierta no transitable: formada de interior a exterior,
formación de pendientes con hormigón celular, capa de
mortero de protección, imprimación, doble lámina
impermeabilizante, film de geotextil, capa de mortero de
protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de
árido.
Cubierta transitable: formada de interior a exterior por
barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil,
formación de pendientes con hormigón celular, capa de
mortero de protección, imprimación a base de pintura de
oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil,
mortero de protección y solería de gres porcelánico
antideslizante.
Cubierta en terrazas sobre porche: formada de interior a
exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con
hormigón celular, capa de mortero de protección,
imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina
impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y
solería antideslizante.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachada formada por ladrillo perforado revestido con pieza de
material cerámico o monocapa, según Proyecto; aislamiento
térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire,
trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de
acero galvanizado, aislamiento térmico‐acústico de lana
mineral, y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES
Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono‐acústico y trasdosado
a cada cara de estructura metálica de acero galvanizado,
aislamiento térmico‐acústico de lana mineral, y placa de yeso
laminado.
Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura
metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico‐acústico
de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso
laminado resistente al agua en zonas húmedas.

TECHOS
Placa de yeso laminado, en techos de toda la vivienda y falsos
techos de las zonas afectadas por instalaciones, resistente al
agua en núcleos húmedos con registro único donde se
ubiquen máquinas de aire acondicionado. Acabado con
pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES
Viviendas
En salones, cocinas, dormitorios, pasillos y vestíbulos,
pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta
resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de
polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería.
En baños y aseos solería cerámica de primera calidad.
En paramentos verticales alicatado en baños con piezas
cerámicas de Primera Calidad, a diferentes alturas y pintura
plástica lisa según diseño de la dirección facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES
Viviendas
Terrazas y porches acabadas con solería antideslizante no
heladizo, apta para exteriores.
En zonas de aparcamiento hormigón impreso, según Proyecto.
Zonas Comunes
Solería antideslizante no heladizo apta para exteriores y
hormigón impreso, según Proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de primera
calidad.
Lavabo‐encimera de resina de primera calidad, con doble seno
en baños principales.
Platos de ducha de resina en baño principal y aseo; bañera
chapa esmaltada en baños secundarios.
Grifería monomando de primera calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de
apertura de manetas en acero o corredera según proyecto.
Condenas en baños y dormitorio principal.
Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra de
colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de
paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De PVC, bicolor a definir por la Dirección Facultativa,
oscilobatiente o corredera, según los casos, acristalamiento
doble termo‐acústico con cámara intermedia aislante, tipo
CLIMALIT o similar calidad. En planta baja acristalamiento
doble con cámara, con vidrios exteriores de seguridad.
Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento
térmico en dormitorios, cocina y salón. El hueco de salida del
salón a porche llevará la persiana motorizada.

INSTALACIONES VARIAS
Agua caliente sanitaria mediante paneles solares con depósito
acumulador y apoyo mediante con apoyo de termo de Gas
Natural.
Climatización: Instalación de aire acondicionado frio‐calor
mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y
cocina. Independiente por plantas. En cocina solo impulsión
Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas, baños y
aseos.
Tomas de TV y telefonía en todas las estancias interiores y
porche, excepto en baños.
Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de
proyecto.
Luminaria exterior en puerta de acceso a la vivienda.
Preinstalación para iluminación en jardines.
Pre‐instalación de recarga eléctrica de vehículos.
Grifo para toma de agua en terrazas y patios según proyecto.
Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura
a distancia.
Puerta de acceso a calle privada de urbanización motorizada
con sistema de apertura a distancia.

SEGURIDAD
Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de
acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de
seguridad y mirilla, con fijo lateral con vidrio de seguridad.
Llaves amaestradas con distintos niveles de seguridad para
accesos a parcela, viviendas y urbanización.
Complejo residencial cerrado con accesos privados.
Video portero automático en acceso a urbanización y en
viviendas con acceso desde el exterior, según Proyecto.
URBANIZACION Y ZONAS COMUNES
Piscina comunitaria de agua salada, con revestimiento
vitrificado.
Equipados con aseos accesibles a minusválidos.
Zonas ajardinadas comunitarias.
Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA
DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR
OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS
PREVISTAS INICIALMENTE
Sevilla, 2 de Septiembre de 2020.

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